Generalforsamling lørdag d. 6. maj 2023
Til stede: Bestyrelsen (undtagen K. Sittrup) + ca 30 medlemmer af grundejerforeningen

1) Michael Nordstrøm valgt som dirigent
Lise Thaysen referent

2) Formandens beretning:
Illeborgvej 27
Sagen omkring kæmpesommerhuset på Illeborgvej 27 er afsluttet. Planklagenævnet har truffet sin endelige afgørelse, der ikke kan ankes. I alt væsentligt afvises alle klagepunkter på nær et enkelt (to) forhold. Vor byplanvedtægt fastsætter, at der kun må opføres en enkelt bebyggelse pr. grund med dertil hørende udhuse og garager. I byggetilladelsen er der således givet tilladelse til opførelse af et sommerhus på 354 m2 samt to udhuse på hver 36 m2. Det ene udhus består af sauna, spa og udhus og det andet af udekøkken og to gange udhuse.

Ud fra en sproglig forståelse finder Planklagenævnet, at et udhus kan defineres som en mindre lukket bygning til opbevaring af f.eks. haveredskaber og cykler. Planklagenævnet finder, at en bygning, der er indrettet med sauna, ikke kan karakteriseres eller sidestilles med et udhus og at indretningen med en sauna gør, at udhuset er anvendeligt til boligformål.

Planklagenævnet finder heller ikke at de overdækkede arealer til udekøkken og spa kan karakteriseres eller sidestilles med et udhus. Der er således opført i alt tre bebyggelser på grunden hvilket strider vores byplanvedtægt §5, stk. 2. Planklagenævnet henviser dette forhold til fornyet behandling ved Holstebro Kommune mhp. at tage stilling til, hvorvidt man ønsker at give en dispensation til disse såkaldte udhuse. Det skal endvidere bemærkes, at Planklagenævnet indirekte klandre sprogbruget i vores godt 50 år gamle byplanvedtægt, idet det fremføres at ”En bestemmelse i en byplanvedtægt må desuden – for at kunne håndhæves som en bindende bestemmelse – være så klart og præcist formuleret, at der ikke kan herske tvivl om, hvorvidt den er overholdt eller ej”. Jeg har med bestyrelsen besluttet, der ikke vil blive brugt flere ressourcer på Illeborgvej 27 – foreløbigt.

Renovation
Tilbage i juni 2022 var vores renovationsselskab NOMI4S meget forhippet på, at vi snarest skulle til at sortere

husholdningsaffald i 10 kategorier jf. de nye landsdækkende bestemmelser. Alle grundejere blev i den forbindelse hørt om man var interesseret i tre todelte skraldespande pr. husstand eller en enkelt todelt skraldespand til mad- og restaffald og at der i forbindelse hermed blev etableret lokale miljøstationer til de øvrige ONS 12 APR 2023 2 affaldskategorier.

23 grundejere meldte tilbage. 1 ønskede tre skraldespande og 22 1 spand og lokale miljøstationer. Dette meddelte grundejerforeningen NOMI4S den 31. AUG. Herefter døde sagen. Det gik op for NOMI4S, at et sommerhusområde ikke blot bestod af sommerhuse, men af sommerhuse, sommerhuse med status som helårsbeboelse og helårsbeboelse og at reglerne for sortering af husholdningsaffald var forskellige i forhold hertil. Pt. har alle helårsbeboelser fået tre 240 l skraldespande, en kasse til farligt affald og plasticposer til tekstiler – tror jeg??!!

Alle sommerhuse og sommerhuse med status som helårsbeboelse har stadig den gamle grå spand med et rum – igen – tror jeg. Men nu skulle der begynde og ske noget. Ultimo april påbegynder NOMO4S omdelingen af en ny todelt grå skraldespand til mad- og restaffald til alle sommerhusområder i Holstebro Kommune. Dvs. til alle sommerhuse og sommerhuse med status som helårsbeboelser. Skraldespanden bliver indledningsvis på hele 370 l. Hvornår præcist de forskellige sommerhusområder får denne spand ved man ikke endnu. Derudover går man i gang med at etablere lokale miljøstationer, men da dette kræver en form for byggetilladelse i hvert enkelt tilfælde ved Holstebro Kommune, kan dette godt tage ”noget tid”. Hvad gør man som sommerhusejer med sine 10 affaldskategorier indtil da?

Mad- og restaffald sorteres og smides i den nye todelt skraldespand.

De øvrige kategorier sorteres og bringes til genbrugspladsen i Sdr. Nissum. Det skal også bemærkes at sommerhuse ikke får en kasse til farligt affald, men batterier vil stadig kunne afleveres i en plasticpose på låget af den grå spand.

NOMI4S siger dog, at man ikke kontrollerer restaffaldet, så skulle man komme til at smide en makreldåse, mælkekartonen eller plastflasken fra morgenjuice i posen med restaffald, bliver spanden alligevel tømt. Når de lokale miljøstationer er etablerede, afleverer man sit husholdningsaffald der, på nær ”Farligt affald” der stadig skal bringes til genbrugspladsen i Sdr. Nissum (evt. minus batterier). Hvor placeres de lokale miljøstationer ved os. En placeres ved indkørslen fra Klitvej til Illeborgvej. En søges placeret på vestsiden af Sdr. Fjandvej inden udkørsel til Klitvej. Når de lokale miljøstationer er etablerede, vil man kunne få byttet den store 370 l skraldespand ud med en 240 l. Hele denne proces med implementering af den nye landsdækkende sortering og genanvendelse af husholdningsaffald har været rodet og usammenhængende og er det ONS 12 APR 2023 3 stadig. Grundejerforeningen finder det langt fra hensigtsmæssigt, at vi skal igennem en form for overgangsordning hvor vi selv bringer husholdningsaffald til genbrugspladsen i Sdr. Nissum, indtil de lokale miljøstationer er etablerede. Der burde være givet prioritet til etablering af de lokale miljøstationer, inden man pålagde os at sortere vores affald i 10 kategorier – ikke omvendt.

Nyt sommerhusområde
På sidste års generalforsamling orienterede jeg omkring Holstebro Kommunes mulighed for at etablere et nyt sommerhusområde på godt 10 ha mark umiddelbart bag Gårdbutikken samt på to andre og mindre områder på godt 6-7.000 m2. I alt 58 sommerhuse kunne kommunen opføre på disse områder. Jeg orienterede endvidere om, at grundejerforeningen som sådan ikke havde indvendinger mod etableringen af sådanne nye områder, men at grundejerforeningen bl.a. ville modsætte sig muligheder for opførelse af kæmpesommerhuse, såfremt dette skulle blive tilfældet.

I SEP 2022 udsendte Holstebro Kommune et udkast til et tillæg til ”Kommuneplan 2021”, der indeholdt en beskrivelse af - og plan for området. Grundejerforeningen kommenterede dette udkast og gjorde anmærkninger til forhold som til- og frakørsel fra området, synlighed, afskærmning og sammenhængende landsskabskarakter, manglende bemærkninger til et område der er underlagt naturbeskyttelseslovens §3, etablering af dagligvarebutik på indtil 900 m2 og muligheden for opførelse af indtil 10 kæmpe sommerhuse på 300 m2 plus udhuse og garager. Den 15 DEC 2022 satte kommunen imidlertid behandlingen af sagen i bero, idet det viste sig, at kommunen tilbage i 2019 ifm. udarbejdelse af en ny Kommuneplanstrategi havde anført, at der ikke var behov for miljøvurderinger ifm. etablering af evt. nye sommerhusområder i kommunen. Planklagenævnet har imidlertid udtalt, at dette ikke er korrekt og dømt Kommuneplanstrategien i strid med Planloven. Når Kommuneplanstrategien er ”lovstridig” så er Kommuneplanen, der baseres på Kommuneplanstrategien, det også, og så er et tillæg til Kommuneplanen omkring et nyt sommerhusområde det også. Kommunen skal nu ”lovliggøre” deres plankompleks fsva. sommerhusområder, ved at foretage en miljøvurdering ved etablering af sådanne. Kommunen vurderer selv at en miljøvurdering vil ligge klar inden udgangen af 2023, hvorefter sagen forventes genoptaget.

Naturnationalparken
Det område der indledningsvis var planlagt udlagt som et forsøgsområde for afgræsning med vilde husdyr er nu indhegnet og køer og heste er udsat. Pt. har grundejerforeningen ikke kendskab dyrevelfærdsmæssige forhold, der er kritisable. Det skal også bemærkes, at denne del af Naturnationalparken er et forsøgs/forskningsprojekt, der bla. støttes af Århus Universitet og andre naturforskningsgrupper. ONS 12 APR 2023 4 Den øvrige del af Naturnationalparken, der for størstedelens vedkommende udgøres af selve Husby Klitplantage, er endnu ikke indhegnet. Det bemærkes at der er en vis modstand blandet projektets interessegrupper for, at dette ikke skal ske. Grundejerforeningens sekretær sidder i Naturstyrelsen, Vestjyllands arbejdsgruppe for Naturnationalpark Husby Klitplantage, der har godt 30 interessegrupper repræsenteret. Det er dog lidt sløjt med informationsflowet, men der holdes dog møder. Grundejerforeningen støtter stadig op om det etablerede afgræsningsprojekt og hele ideen omkring naturnationalparken. Skulle der være et behov for udvidelse af den eksisterende indhegning har grundejerforeningen ingen indvendinger mod dette, såfremt man holder sig til den allerede anvendte type indhegning.
Illeborgvej Illeborgvej er som Illeborgvej nu engang er. Huller og støvgener kan ikke undgås med mindre den asfalteres. I et forsøg på at forbedre kvaliteten af vejen har vi dog besluttet, at vi årligt vil høvle vejen 4 mod tidligere 3 gange årligt.

Grøfter
Sidste år fik vi lidt kritik for vedligeholdelsen af vore grøfter. Dette har vi søgt at løse med en pædagogisk tilgang og en præcisering af opgavens omfang overfor Ludwig Christensen i Sdr. Nissum, der er vores mand på både grøfter og Illeborgvej. Bestyrelsen er umiddelbart tilfreds med arbejdets udførelse og mener, at grøfterne fungerer efter hensigten. Er man uenig må man sige til
Stor anerkendelse af formandens beretning og det store arbejde, som udføres

3) På vegne af Karsten Sittrup fremlagde Morten Ditlev regnskabet. Godkendt
4) Uændret grøfte- og vejbidrag
5) Ingen indkomne forslag
6) Bestyrelsesmedlemmer på valg fortsætter, hvilket betyder, at der ingen ændringer er i bestyrelsen.

Bestyrelsesmedlemmer:
Georg Naeve
Morten Ditlev
Torben Rindsig (Rep. fra Fjand Strand)
Karsten Sittrup Jeppesen
Lise Thaysen
Suppleanter genvalget:
Viggo Petersen
Mogens Dahl Pallesen
Revisor genvalgt:
Michael Nordstrøm

7) LiseThaysen gav en kort orientering omkring status på Natur National Park Husby Klitplantage
Der blev nævnt ønske om hastighedsbegrænsninger på Illeborgvej
Michael Nordstrøm gjorde opmærksom på, at der ikke måtte afleveres haveaffald i de bunker af gran/fyrtoppe, der er lagt til brug for kystsikring. Gjorde ligeledes opmærksom på ringe mobildækning. Opfordrede bestyrelsen til at tjekke op på mailadresser til medlemmer af grundejerforeningen.
Georg Naeve forhørte sig, om der kunne være interesse for et arrangement med REW, der så ville kunne fortælle om arbejdet med Havvindmølleparken Thor ud for Thorsminde kyst. Der blev udtrykt interesse for et sådant arrangement
evt. i sep. eller okt.

7/5 2023 Referent Lise Thaysen